따라서 부부와 자녀간의 사생활 분리가 가능합니다.
119타입의 경우 대형 평형대이기 때문에 공간 활용성이 더욱 뛰어나다는 점만 염두에 두시면 되겠는데요.
테라스가 총 두 곳 마련되고 현관으로 진입했을때 한 방향으로 거실과 침실3이있고 복도를 지나 침실1과 2로 분리되는 구조를 가졌습니다.
114제곱미터의 경우에도 테라스가 두 곳 제공되며 현관으로 진입했을때 거실과 주방이 한쪽 방향으로 자리 잡은 형태입니다.
특히 국내외 유명 브랜드의 가구및 가전을 적용하는데 타입및 위치별로 적용범위가 다르다는 점 먼저 참고 하시면 좋겠고요.
여기에는 이탈리아와 독일 등의 제품을 활용하며 가전에는 LG의 냉장고및 냉동고, 콤비와 워쉬타워, 스타일러 등이있습니다.
이외에도 전 타입에 적용되는 듀얼정수기와 광파오븐, 와인셀러와 인덕션 3구, 식기세척기와 아일랜드 후드가 있고 기계 설비 시스템으로 쾌적한 주거환경을 제공하는데요.
천정형 에어컨과 전열교환 환기시스템, 우수 재이용 설비와 친환경 콘덴싱 보일러 등이있습니다.
또한 인시그니아 반포 현장에서는 원격검침과 디지털 온도조절기, 환기설비 필터와 세대 감압밸브, 주차장 환기및 급수공급시스템을 갖추었고요 하이오트및 전방위 카메라, 주차가능 공간안내및 주차위치 확인, 원패스 시스템 등이 적용됩니다.
본 현장의 특장점을 보면 먼저는 학군의 구성과 재건축에 대한 이슈, 공동주택 공급 부족에 따른 대체 실거주 수요 발생 가능성 등이있습니다.
부동산 시장의 실수요자 층으로 자리 잡은 3040세대의 최선호 입지는 우수한 학군이라는 점이 메리트가 되겠고요.
현재 재건축 단지가 있는 지역을 중심으로 집값 상승과 거래량 증가 등의 현상이 나타나는 것을 고려하면 대규모 재건축으로 인한 미래가치 상승도 기대할수 있습니다.
게다가 이미 기존에 공급된 다른 오피스텔의 평균 경쟁률을 고려해 보면 실거주 수요의 발생이 풍부하게 이루어질수 있다고 생각합니다.
따라서 지금까지 살펴본 인시그니아 반포 오피스텔을 통해 실수요자로 접근하는 것은 물론이고 투자처로서의 가치도 준수하돠고 생각됩니다.
종합적인 입지 여건과 함께 미래비전을 가늠해 보시면 좋을 듯합니다.
반포인시그니아 반포오피스텔 디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔 최신정보 오늘도 기분 좋은 하루 보내고 계신가요 오후에 비소식이있고 내일부터는 기온이 다시금 영하권으로 뚝 떨어진다고 하니 건강관리 잘하시기 바랍니다.
금일 포스팅엔 디오페라 서초 해링턴타워 현장소개글로 인사를 드릴까 합니다.
포스팅 잘 보시고 관심있는 분들께서는 부지런히 문의주시기 바랍니다.
본격적인 포스팅에 앞서 디오페라 서초 해링턴타워의 사업개요와 입지부터 알려드리겠습니다.
대지위치 서울시 서초구 서초동 1593-1외 4필지 건폐율 5 대지면적 2,20 용적률 99 지역지구 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 주차대수 자주식 180대 용 도 오피스텔 건축면적 1,320.35㎡ 건축규모 지하 7층~지상 20층 연면적 33,58 디오페라서초해링턴타워 서울특별시 서초구 반포대로18길 40 E 호텔 위지도상 표시해드린
초록핀의 위치가 금일 포스팅에 소개해드리는 디오페라 서초 해링턴타워과 공급중인 현장위치입니다.
당현장은 3년후인 2026년 4월 입주예정인 현장으로 총 2개동 266실 규모로 공급되는 오피스텔입니다.
디오페라 서초 해링턴타워 타입별 내부 평면도 최근 1~2년사이 강남구를 시작으로 유행을 타기 시작했던 하이엔드 오피스텔들이 이제는 서초구까지 확장되고 있는 분위기입니다.
타지역은 몰라도 일단 강남구는 특수한 조건의 현장이 아닌 이상 대부분의 현장들이 성황리에 분양을 마감하였으며 서초구의 경우에도 인기 현장들은 로얄층의 인기타입들은 대부분은 계약이 된 것으로 알고 있습니다.
금일 포스팅에 소개해드리는 디오페라 서초 해링턴타워는 하이엔드 오피스텔까지는 아니고 준 하이엔드급에 속하는 현장으로 일반 오피스텔 보다는 확실히 내부에 사용된 자재들의 퀄리티가 높았습니다.
그러면서 하이엔드 오피스텔 보다는 분양가가 저렴한 현장으로 홍보관에서 직접 유닛을 보시면 아시겠지만 하이엔드 오피스텔 만큼이나 완성도는 높았습니다.
디오페라 서초 해링턴타워가 공급되는 서초동은 강남서초 8학군으로 우수한 교육환경을 보유하고 있어 자녀교육에 관심있는 분들에게 꾸준히 사랑 받는 지역중 한 곳으로 자사고와 특목고가 폐지될 경우 일반고의 서열화 심화로 기존 강남 8학군의 경쟁력이 강화되어 전보다 더 부동산 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
여기에 서초구의 자체적인 입지환경도 당현장의 긍정적인 플러스요인으로 서초구하면 어떤 이미지가 떠오르시나요.
교통은 기본 비즈니스의 중심지이자 최상의 주거 인프라가 확보된 지역 그러면서 문화 예술과 교육의 중심지이기까지한~ 뭐하나 빠지는 부분들이 없다보니 늘 수요가 끊이지 않는 지역이 아닐까요.
디오페라 서초 해링턴타워가 공급되는 현장주변으로는 입주 10년이상 된 단지들의 비율이 전체의 80퍼센트이상으로 현재는 빠른 속도로 노후화가 심화되고 있는 중이라고 보시면 됩니다.
이런 시기에 역세권의 상업지역에 프리미엄급 현장들이 줄줄이 공급이 되고 있다보니 당현장이 입주를 시작하는 2026년경이 되어서는 남부터미널역 주변이 지금과는 완전 다른 분위기로 바뀌어있지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다.
더 나아가 현장주변의 개발호재도 빠질 수가 없겠죠?
남부터미널 복합 개발까지 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 계획들이 대거 잡혀있다보니 몇년후의 모습이 기대되는 현장이 아닐까 합니다.
홍보관 내방을 희망하시는 분들께서는 모바일 블로그 상에서 아래 첨부해드린 명함이미지를 클릭하시면 제 개인스마트폰으로 자동연결 되니 편하게 연락주시기 바랍니다.
이상으로 디오페라 서초 해링턴타워 관련 포스팅을 마치겠습니다.
오후에도 기분 좋은 시간 보내세요.
친절한부동산에서는 분양계약시 수분양자 분들에게 별도의 컨설팅비용이나 중개보수를 청구하지 않습니다.
부담갖지 마시고 편하게 문의주세요.
과천청사역 한양수자인 오피스텔 공급조건 부동산시장이 반등세로 전환되면서 임대 수입 창출을 위해 수익형 상품을 찾는 수요자들이 크게 늘었습니다.
그 여파로 오피스텔 가격이 오름세를 보이는 가운데, 입지와 상품성이 양호한한 일부 단지로 관심이 집중되고 있는데요.
대표적인 사례로 꼽히는 과천청사역 한양수자인에 대해 알아보겠습니다.
사업개요부터 살펴보겠습니다.
일반상업, 경관관리지역으로 분류되는 별양동 1-15번지 일원에 들어서는 현장인데요.
대지 66 건축 규모를 살펴보면 오피스텔 단지로, 전체 288실 중에서 254실이 일반분양으로 공급됩니다.
주동 저층에는 입주민의 일상 편의를 충족시키는 다양한 근린생활시설 들어설 계획이니 주거지 내에서 인프라 이용이 수월할 거로 예상됩니다.
시원한 조망도 시선을 사로 잡는데 사이트 남동측으로는 시티뷰가 펼쳐지고, 북서쪽에서는 관악산 전망을 감상할수 있습니다.
또한 주차 대수는 도합 361대로 계획되었는데 그중에서 269대가 입주자 전용 구획으로 확보되어 타 오피스텔에 비해 여유롭다는 평입니다.
주동 6층까지는 업무시설과 상가가 자리하고, 세대는 지상 7F부터 배치되었습니다.
저층 호실에서도 고층 못지 않은 개방감과 쾌적함을 누리는 데다 사생활 보호 측면에서도 더할 나위 없겠습니다.
참고로 과천청사역 한양수자인 평형은 모두 전용 55㎡ 이하로, 수요층이 두터운 중소형으로만 설계되었습니다.
현재 23㎡ 타입은 분양이 모두 완료되었는데, 나머지 유닛의 세부 구조를 살펴보겠습니다.
먼저 50형은 실용적인 투룸 설계를 적용하였는데, 해당 면적에서 찾아보기 힘든 쾌적한 3베이 판상형 평면을 채택한 점이 인상적입니다.
콤팩트한 공간을 최대로 활용하기 위해 주방과 거실을 통합하는 LDK 특화 설계를 도입하였는데, 다이닝룸을 여유롭게 배치할수 있어 실거주 시 만족스러우실 거로 생각되고요.
드레스룸, 세탁실이 별도로 설치되어 전체적인 수납성과 실용성도 탁월합니다.
다음으로 52형은 1~2인 거주 목적에 적합한 2베이 또한 주방 맞은편에 세탁실이 자리하여 원스톱 가사 동선만의 편리함을 경험하실수 있고, 안방에 설치된 3면 드레스룸의 경우 침실 면적과 유사한 크기로 배치되어 각종 의류, 잡화는 물론이고 침구류도 넉넉 하게 수납할수 있겠습니다.
투룸 평면으로 공급되는 과천청사역 한양수자인 55㎡타입은 넓은 자형 키친과 리빙룸에서 남다른 개방감을 느낄수 있는 데다가 침실의 폭이 여유롭고 수납력도 뛰어나 3인 가족의 실거주 공간으로도 손색이 없겠습니다.
